一、項目基本情況

1.項目編號：DSJWDL2025-038

2.項目名稱：洛陽市伊濱區李村街道華林苑小區南北門市商鋪租賃項目

3.采購方式：公開招標

4.標段劃分：

一標段為：洛陽市伊濱區李村街道華林苑小區南門市商鋪租賃，總面積約9178.14平方米，其中8號樓3533.47平方米；9號樓5644.67平方米；

二標段為：洛陽市伊濱區李村街道華林苑小區北門市商鋪租賃，總面積約7495.37平方米，其中1號樓3266.21平方米；2號樓4229.16平方米；

5.租賃期限：20年（自合同簽訂后，每5年的商鋪租金隨市場行情重新議定。）

6.租賃用途：用于商業辦公及其他非娛樂性商業用途，不得從事違反國家和辦事處及以上政府相關政策及規定要求的經營項目，否則招標人有權無條件收回使用權；

7.招標公告發布日期：2025年08月08日

8.評審日期：2025年09月02日

二、中標情況

一標段

中標人名稱：洛陽丁一管理有限公司

地址：河南省洛陽市伊濱區李村街道華林苑南側8-1號門面房

中標金額：20元/平方米/月

評審總得分：83.50分

二標段

中標人名稱：洛陽市伊濱區盛鋪房屋租賃經營部（個體工商戶）

地址：河南省洛陽市伊濱區李村街道華林苑2號樓18商鋪

中標金額：20元/平方米/月

評審總得分：81.60分

三、評審專家名單

張艷風、楊娟娟、顓清瑞、冒靜、邢天奇

四、代理服務收費標準及金額

收費標準：參照《河南省招標代理服務收費指導意見》豫招協【2023】002號文所規定的收費標準收取。

一標段收費金額：31433.04元

二標段收費金額：26586.67元

五、中標公告發布的媒介及中標公告期限

本次中標公告在《中國采購與招標網》、《河南招標采購綜合網》、洛陽市城鄉一體化示范區李村街道南寨社區居民委員會公示欄、洛陽市城鄉一體化示范區李村街道李南社區居民委員會公示欄、洛陽市城鄉一體化示范區李村街道李北社區居民委員會公示欄、洛陽市城鄉一體化示范區李村街道李西社區居民委員會公示欄，中標公告期限為1個工作日。

六、其他補充事宜

投標人對中標結果有異議的，可以在本中標公告發布之日起7個工作日內，以書面形式向采購代理機構提出質疑(法人簽字蓋章并加蓋單位公章)，由法定代表人或其授權代表攜帶本人身份證件（原件和復印件）一并提交質疑函原件及相關證明材料（郵寄件、傳真件不予受理）。逾期未提交或未按照要求提交的質疑函將不予受理。

七、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系

1.招標人信息

名稱：洛陽市城鄉一體化示范區李村街道南寨社區居民委員會

地址：洛陽市伊濱區李村街道華林苑小區

聯系人：石先生

電話：13837969573

2.代理機構信息

名稱：河南東晟嘉文工程咨詢有限公司

地址：河南省鄭州市高新技術產業開發區楓香街173號天健湖智聯網產業園3號樓3樓A304號

聯系人：周女士

聯系方式：19303791308