我部就以下項目進行國內公開招標，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應商參加投標。

一、項目名稱：儲備坐落物業服務項目  

二、項目編號：2025-JQZSWZ-F3002

三、項目概況：

1.本項目是否接受聯合體投標： 否 ；

2.項目預算：989000.00元  玖拾捌萬玖仟元整；

3.最高限價采購包1，989000.00元，玖拾捌萬玖仟元整 ；

4.本項目第 1  包確定  1 家供應商中標。

5.經梳理現有386個儲備坐落，分布于河南省17個地市，涉及10.07萬畝土地、2114個分棟197.23萬平方米房屋，需要視情采取定點看管、機動巡查、監督管理等多種形式，提供物業服務社會化保障。經研究預計共需39個工作崗位，具體需求數量隨實際情況予以增減。其中，物業行政崗位13人，區域負責崗位13人，安保維護崗位13人。

服務范圍包括但不限于坐落邊界內土地、房屋。服務內容包括坐落管理工作、巡邏、衛生打掃、雜草清理、突發事件的處置、防火、防盜以及臨時安排的其他工作。

四、投標供應商資格條件

（一）具有企（事）業法人資格（有行業特殊情況的銀行、保險、電力、電信等法人分支機構，會計師、律師等非法人組織，行業協會等社會團體法人除外）；

（二）國有企業；事業單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺）獨資或控股企業；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（四）具有履行合同所必需的設施設備、專業技術能力、質量保證體系和固定的生產經營、服務場地；

（五）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加軍隊采購活動前3年內，在經營活動中沒有受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（200萬元以上）等重大違法記錄；

（七）未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網（www.plap.mil.cn）軍隊采購暫停名單處罰范圍內或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內，以及未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。

（八）投標企業應當具備服務履約的能力。

（九）本項目特定資格：   無    。

五、招標文件申領時間、地點、方式

（一）申領時間： 2025 年 9 月 5 日至 9 月 12 日，每日上午 8 : 30至 11 : 30 ，下午 15 : 00 至 17 : 30 （北京時間，工作日）。

（二）申領地點： 河南省鄭州市 。

（三）申領方式：線下申領

（四）本項目特定資質材料：

1.營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章（軍隊單位不需要提供）；

2.法定代表人資格證明書原件；

3.法定代表人授權書原件，授權代表身份證和授權代表在投標前4個月內（不含投標當月）連續3個月由投標供應商繳納社保證明材料的復印件；

4.非外資獨資企業或控股企業的書面聲明（事業單位、軍隊單位不需要提供）；

5.投標供應商主要股東或出資人信息；

6.未被列入本公告第四條第（四）項明確的違法失信名單的承諾書；

7.《申領文件登記表》（申領現場填寫）

8.投標人（報價方）參與軍隊投標，必須在提交投標（報價）文件截止時間前通過軍隊采購網（互聯網址：plap.mil.cn）供應商管理信息系統完成注冊，經審查未完成注冊的投標人（報價方）投標無效。（提供截圖）

六、投標受理時間及地點、方式

（一）投標受理開始時間：2025年09月26日08:30

（二）投標截止時間:2025年09月26日09:30

（三）投標地點(社會代理機構):河南自貿試驗區鄭州片區(鄭東)商都路100號2號樓2單元17層1718號會議室

(四)提交方式:由投標供應商法定代表人或授權代表現場提交投標文件，不接受郵寄等其他方式

七、開標時間、地點

（一）開標時間： 2025 年 9 月 26日 9 時 30 分

（二）開標地點(社會代理機構)：河南自貿試驗區鄭州片區（鄭東）商都路100號2號樓2單元17層1718號會議室。

八、樣品

采購包（1）：不需要提供樣品

九、現場踏勘

采購包（1）：不需要現場踏勘

十、標前答疑會

不需要標前答疑

十一、本采購項目相關信息在《軍隊采購網》（www.plap.mil.cn）和《河南招標采購綜合網》上發布。

十二、其它補充事宜

申領方式

線下發送。投標供應商攜帶材料赴報名現場，經審查合格后領取招標文件。聯系人:曹助理 19303886282。

招標文件售價： 0 元/份，售后不退。

十三、采購機構聯系方式

單位名稱：河南嘉泰工程管理有限公司

聯 系 人：楊女士、陳女士 

聯系電話：0371-55657500  13203882917

地    址：河南省 鄭州市

詳細地址：河南自貿試驗區鄭州片區(鄭東)商都路100號2號樓2單元17層1718號