受鄭州泛港實業有限公司的委托，河南新潤澤工程咨詢有限公司對金光花苑安置區宗地三、宗地四商業配套運營與租賃管理項目第二標段四次進行國內公開招標，現就本次招標的評標結果公布如下：

一、項目概況與招標范圍   

1、項目編號：HNXRZ25-ZB-057

2、項目名稱：金光花苑安置區宗地三、宗地四商業配套運營與租賃管理項目第二標段四次

3、招標方式：公開招標

4、最低限價（含稅）：

第二標段：宗地四尚景秀園6元/平方米/月，低于 6元/平方米的投標將被否決；   

5、招租范圍：

5.1 房屋性質為：商業用房，規劃用途為：商業用途。

5.2 該出租房屋包括承租部分的建筑物、附屬設施、附著物、附屬權益，以及必要的交通進出口、汽車通道等統稱為“物業”。中標方享有其承租范圍物業(包括但不限于出租房屋外墻、屋頂、場地院落、附屬設施）的經營使用權。承租部分第二標段：宗地四尚景秀園18號樓二層三層1436.1平米。

6、服務地點：鄭州市鄭東新區圃田澤路與良秀路交叉口路北商業。

7、標段劃分：本次招標共劃分為一個標包；

第二標段：宗地四尚景秀園商業配套運營與租賃管理；

8、租賃年限：20年

9、租金支付方式：中標人向宗地四地塊所在村委會或村屬經濟合作社支付一年租金，交繳納到指定賬戶，合同簽訂當日提前支付一年租金，已交租金到期前30天，中標人應向甲方支付下年租金，依次類推，如未支付，視為違約，扣除相應的履約保證金。

10、承租要求：

10.1運營管理租賃期限20年；

10.2符合安置區住宅商業配套需求的商業業態規劃及運營方案；

10.3中標人在合同簽訂前將履約保證金租金交至甲方指定賬戶。

二、發布結果公告的媒介

本項目結果公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》上發布。

三、評審信息

評審日期：2025年10月21日；

評審地點：鄭州市鄭東新區金水東路80號綠地新都會2號樓A座803室。

四、評標結果

中標單位：河南恩合物業服務有限公司；

投標報價：6.2元/平方米/月；

地址：鄭州市經濟技術開發區祥云辦事處謝莊鎮王莊村157號；

租賃年限：20年。

五、聯系事項

1、招標人信息

名稱：鄭州泛港實業有限公司

地址：鄭州市鄭東新區圃田澤路尚景佳園南門東側

聯系人： 周先生

聯系方式：13526702188

2、招標代理機構信息

名稱：河南新潤澤工程咨詢有限公司

地址：鄭州市金水東路80號綠地新都會2號樓A座803室

聯系人：段先生

聯系方式：18203655373