鄭州高新投資控股集團有限公司類REITs業務（二期）牽頭協調及銷售機構采購項目
中標候選人公示
鄭州高新城市建設有限公司受鄭州高新投資控股集團有限公司的委托，就鄭州高新投資控股集團有限公司類REITs業務（二期）牽頭協調及銷售機構采購項目進行公開招標，按規定程序進行了開標、評標，現就本次招標的中標候選人公布下：
1、項目概況與招標范圍
1.1項目名稱：鄭州高新投資控股集團有限公司類REITs業務（二期）牽頭協調及銷售機構采購項目
1.2招標編號：CJZB2025-066
1.3發行主體：鄭州高新投資控股集團有限公司
1.4發行規模：申報發行金額不超過15億元（含）人民幣，具體發行金額以招標人實際使用需求及監管機構最終審批結果為準。
1.5最高限價：綜合服務費（費率）最高限價為發行規模的0.3%/年。
1.6服務內容：包括但不限于以下工作內容：
（1）提供專業咨詢服務，協助、安排招標人完成類REITs項目的所有前期準備工作，統籌各中介機構開展盡職調查及工作安排，定期及不定期組織項目會議；
（2）設計并與招標人商定類REITs項目的交易結構和申報、發行的整體方案，包括發行時機、發行方式等；
（3）履行銷售機構及計劃管理人職責，根據實際需求與第三方銷售機構組建銷售機構團隊（如需），確保本次專項計劃的順利發行；
（4）牽頭協調完成計劃說明書等專項計劃申報材料，并協助與主管部門溝通，取得無異議函；
（5）協助招標人進行銷售路演，溝通相關投資者，盡可能降低發行成本；
（6）牽頭協調完成本次專項計劃銷售工作，并負責余額包銷，按時向發行人劃款撥付；
（7）牽頭協調完成本次專項計劃存續期內本息兌付協調工作；
（8）牽頭協調完成本次專項計劃存續期內年報、中報（如需）協調披露等工作；
（9）積極參與或協調招標人發行的其他類型債券（包括但不限于公司債、企業債、非金融企業債務融資工具等）的銷售工作，具體形式包括但不限于溝通投資人參與投資、安排組織路演等工作；
（10）負責其他方面中標人應完成的工作。
1.7產品期限：不超過21年（含），可設置行權條款，根據產品實際情況及監管機構最終審批結果確定。
1.8收費期限：專項計劃設立日起至第一個行權日止，無特殊情況專項計劃設立日起至第一個行權日為三年。
1.9承銷方式：余額包銷。
1.10服務期限：自中標之日起至產品發行及清算完畢為止。
1.11服務標準：以保障招標人順利發行類REITs項目為目的，設計產品方案，組織項目工作團隊，制作申報材料，滿足國家有關監管機構的要求，組織銷售機構進行市場詢價，發行利率、發行期限合理，并盡可能降低發行成本，且余額包銷。及時、準確、充分的完成申報材料及申報方案并主動反饋相關信息意見的回復。
1.12履約地點：招標人指定地點。
2、評標信息
評標日期：2025年10月21日
評標地點：鄭州市高新區(國家)高新區智慧城市實驗場17號樓24層A2404
3、中標候選人信息
第一中標候選人：聯合體牽頭人：江海證券有限公司
聯合體成員：中郵證券有限責任公司
綜合服務費（費率）：0.20%/年
項目負責人：李陽 承銷方式：余額包銷
產品期限：不超過21年（含），可設置行權條款，根據產品實際情況及監管機構最終審批結果確定
收費期限：專項計劃設立日起至第一個行權日止，無特殊情況專項計劃設立日起至第一個行權日為三年
服務期限：自中標之日起至產品發行及清算完畢為止
服務標準：以保障招標人順利發行類REITs項目為目的，設計產品方案，組織項目工作團隊，制作申報材料，滿足國家有關監管機構的要求，組織銷售機構進行市場詢價，發行利率、發行期限合理，并盡可能降低發行成本，且余額包銷。及時、準確、充分的完成申報材料及申報方案并主動反饋相關信息意見的回復
第二中標候選人：湘財證券股份有限公司
綜合服務費（費率）：0.21%/年
項目負責人：祖喆 承銷方式：余額包銷（具體以通過內部審核的情形為準）
產品期限：不超過12年（含），可設置行權條款，根據產品實際情況及監管機構最終審批結果確定
收費期限：專項計劃設立日起至第一個行權日止，無特殊情況專項計劃設立日起至第一個行權日為三年
服務期限：自中標之日起至產品發行及清算完畢為止
服務標準：以保障招標人順利發行類REITs項目為目的，設計產品方案，組織項目工作團隊，制作申報材料，滿足國家有關監管機構的要求，組織銷售機構進行市場詢價，發行利率、發行期限合理，并盡可能降低發行成本，且余額包銷。及時、準確、充分的完成申報材料及申報方案并主動反饋相關信息意見的回復
第三中標候選人：太平洋證券股份有限公司
綜合服務費（費率）：0.22%/年
項目負責人：楊哲皓 承銷方式：余額包銷
產品期限：不超過21年（含），可設置行權條款，根據產品實際情況及監管機構最終審批結果確定
收費期限：專項計劃設立日起至第一個行權日止，無特殊情況專項計劃設立日起至第一個行權日為三年
服務期限：自中標之日起至產品發行及清算完畢為止
服務標準：以保障招標人順利發行類REITs項目為目的，設計產品方案，組織項目工作團隊，制作申報材料，滿足國家有關監管機構的要求，組織銷售機構進行市場詢價，發行利率、發行期限合理，并盡可能降低發行成本，且余額包銷。及時、準確、充分的完成申報材料及申報方案并主動反饋相關信息意見的回復
4、中標候選人公示媒介
本次中標候選人公示在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》上同時發布。
5、聯系方式
招標人：鄭州高新投資控股集團有限公司
地 址：鄭州市高新區（國家）高新區智慧城市實驗場
聯系人：赫女士
聯系電話：0371－61330186
招標代理機構：鄭州高新城市建設有限公司
地 址：鄭州市高新區智慧產業園一期17號樓24層
聯系人：祝女士、張女士
電 話：0371-65631666、0371-65632666
各有關當事人對本次中標候選人公示如有異議的，可在本公示發布之日起3日內以書面形式向招標人或代理機構提出質疑（加蓋單位公章且法人簽字），由法定代表人或其授權委托人攜帶企業營業執照復印件（加蓋公章）及本人身份證（原件）一并提交（郵寄、傳真件不予受理），并以質疑函接受確認日期作為受理時間。逾期未提交或未按照要求提交的質疑函將不予受理。
2025年10月24日